2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.9万円/㎡
前年比+0.5%
藤沢市
94.3万円/㎡
前年比+16.2%
ヴェレーナ江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬四丁目
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩4分
2020年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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6階 / 66.76㎡の場合
相場
6,777万円
101.5万円/㎡
3,926
5,827
7,727
9,627
AI査定結果
推定相場価格
6,777万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,827万円〜7,727万円
87.3万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ヴェレーナ江ノ島
6,490万円（97.2万円/㎡）/ 6階 / 66.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は103.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 6,490万円 | 97.2万円 | 6階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 7,100万円 | 106.4万円 | 6階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 7,200万円 | 107.8万円 | 6階 | 66.76㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/03/01 | 6,490万円 | 92.4万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 7,500万円 | 112.3万円 | 6階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 6,590万円 | 93.8万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 6,650万円 | 94.7万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,680万円 | 95.1万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 12,000万円 | 148.6万円 | 11階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 6,880万円 | 97.9万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 6,980万円 | 99.4万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 7,080万円 | 100.8万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は88.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ヴェレーナ江ノ島 藤沢市片瀬四丁目 | 江ノ島駅4分 | 6,490万円 | 97.2万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | ブランズ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅8分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/26 | クオス湘南台ステーションイースト 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅4分 | 6,250万円 | 87.3万円 | 71.62㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | クオス湘南台ザ・レジデンス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 84.4万円 | 65.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/02 | セルアージュ湘南台プルーム 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 82.0万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/20 | サンクレイドル湘南台ステーションウィズ 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 86.7万円 | 63.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ湘南辻堂センターテラス 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅9分 | 6,900万円 | 106.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/25 | クリオ藤沢善行グランヒルコート 藤沢市善行一丁目 | 善行駅5分 | 5,470万円 | 86.7万円 | 63.06㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/21 | ピアース湘南辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅3分 | 5,850万円 | 105.5万円 | 55.45㎡ | 1LDK+納戸× | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | クリオ湘南辻堂イーストテラス 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 4,880万円 | 73.5万円 | 66.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/14 | グレーシア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 6,150万円 | 93.7万円 | 65.67㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/17 | レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅18分 | 5,860万円 | 83.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/12 | リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅10分 | 5,180万円 | 74.0万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,300万円 | 95.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/20 | レーベン鵠沼海岸BLUENOVA 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 7,790万円 | 107.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/22 | セルアージュ藤沢エクシール 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,480万円 | 79.8万円 | 56.16㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、藤沢市では16.2%上昇しています。
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小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩 4分
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 10分
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
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